堺市の不動産売却は
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不動産の買取、売却相談のことならプランテージへ！
査定は無料です。お荷物はそのままでOK！
もちろん、秘密厳守。
不動産に関するお困りごと、何でもご相談ください。
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こんなお
悩
みありませんか？
1
空き家のままになっている家がある
2
不要な不動産を相続した
3
所有地の駐車場やアパートの空きが多い
4
親が介護施設・老人ホームに入居することを検討している
ぜひ相談ください！
すべて
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プランテージの4つ強み
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売却の流れ
STEP
無料査定申込
メールでもお電話でもどちらでも大丈夫です。
当日中のお返事ができない場合もございますが、できる限り早めに対応致します。
STEP
現地査定
お手元にある資料類がございましたらご用意をお願い致します。 現地にて写真を撮らせていただく場合がございます。
また、オーナー様の状況をお伺いし最適な売却方法を話し合います。
STEP
物件調査
周辺の類似相場、必要に応じて役所調査を行います。
物件によっては数日要する場合がございます。
STEP
金額の提示
金額及び調査報告書をご提示させて頂きます。
STEP
契約
十分にご理解、ご納得頂いたうえでご契約となります。
<買取りの場合>
売買契約
必要書類の準備、司法書士とのお打ち合わせ
<仲介の場合>
媒介契約を締結致します。
資料を作成し、幅広く購入検討者を探します。
STEP
決済・お引渡し
当社、もしくは金融機関等で売買代金の授受を行います。
同時に所有権移転を行います。
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よくある質問
売却査定を依頼すると費用はかかりますか？
査定の依頼で費用は一切かかりませんので、安心してご依頼ください。
査定ではどういったことをしますか？
机上の査定では周辺相場、取引事例によって目安の価格をお調べします。
その後、実際にご訪問し、不動産の状態を確認するとともに権利関係、役所調査等を行い精度の高い価格を算出します。
どんな売却方法がありますか？
当社が直接買取りする場合と「媒介契約」によって幅広く購入者を探す方法がございます。
お客様にあった売却方法を相談のうえ、ご説明させて頂きます。
売却金額はどうやって決めるのですか？
査定価格をベースとし、売主様と相談のうえ納得できる売却金額や売り出し価格をお決め頂きます。
売却にかかる費用はどういったものがかかりますか？
主に登記費用と税金（印紙税・譲渡税）となります。
買取りの場合仲介手数料は不要ですが、媒介契約の場合は仲介手数料が必要となります。
また相続登記が未了であったり、土地の境界が未確定であったりすると手続きが必要となり費用がかかる場合があるため事前にご相談ください。
賃貸中の不動産ですが、売却可能ですか？
はい、積極的に購入しております。
売却代金はいつの時点でもらえるのですか？
契約時に手付金として売買代金の５～１０％程度、引渡し時に残代金全額を受け取ることができます。
売却期間はどのくらいですか？
不動産の種類によって異なりますが、一般的な居住用不動産であれば買取りで最短で～１週間程度、媒介契約であれば３ヶ月以内を目途に売却活動をいたします。
